1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
18.3万円/㎡
前年比-9.2%
広島市中区
18.3万円/㎡
前年比-14.3%
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ライオンズマンション国泰寺
広島県広島市中区国泰寺町二丁目
広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩4分
1985年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
477万円
19.6万円/㎡
299
418
536
655
AI査定結果
推定相場価格
477万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
418万円〜536万円
17.1万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション国泰寺
380万円（15.6万円/㎡）/ 6階 / 24.37㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 380万円 | 15.6万円 | 6階 | 24.37㎡ | 1R | 北 |
| 2026/03/05 | 430万円 | 17.6万円 | 6階 | 24.37㎡ | 1R | 北 |
| 2026/03/01 | 398万円 | 17.0万円 | 4階 | 23.39㎡ | 1R | 北 |
| 2026/02/16 | 1,900万円 | 33.1万円 | 10階 | 57.45㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2026/02/03 | 398万円 | 18.8万円 | 4階 | 21.12㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/10 | 980万円 | 20.1万円 | 8階 | 48.87㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/04 | 498万円 | 20.4万円 | 6階 | 24.37㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/17 | 1,698万円 | 34.7万円 | 9階 | 48.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/13 | 520万円 | 21.3万円 | 6階 | 24.37㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/27 | 1,998万円 | 40.9万円 | 9階 | 48.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/22 | 2,180万円 | 47.1万円 | 8階 | 46.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/15 | 2,280万円 | 49.3万円 | 8階 | 46.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/30 | 2,380万円 | 51.4万円 | 8階 | 46.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/15 | 1,950万円 | 27.9万円 | 6階 | 69.8㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ライオンズマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅4分 | 380万円 | 15.6万円 | 24.37㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/06 | ダイアパレス榎町公園 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 450万円 | 16.8万円 | 26.84㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/10 | グランドマンション舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅3分 | 480万円 | 19.4万円 | 24.78㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/29 | ダイアパレス舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅2分 | 395万円 | 16.0万円 | 24.64㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/28 | アミティ白島 広島市中区東白島町 | 白島駅4分 | 360万円 | 18.5万円 | 19.48㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/20 | 大手町一番ビル 広島市中区大手町一丁目 | 紙屋町西駅2分 | 480万円 | 19.4万円 | 24.68㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/04 | ダイアパレス舟入幸町 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅6分 | 420万円 | 18.4万円 | 22.77㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/06 | サンピアシャネル 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅7分 | 350万円 | 15.8万円 | 22.21㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス大手町第3 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅4分 | 499万円 | 19.5万円 | 25.65㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ロッコ―第2三川町グランドマンション 広島市中区三川町 | 袋町駅10分 | 500万円 | 17.5万円 | 28.63㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2023/12/27 | サンシャイン29 広島市中区富士見町 | 中電前駅10分 | 480万円 | 16.9万円 | 28.35㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/09 | メゾン・ド・セレニテ 広島市中区光南二丁目 | 舟入南駅17分 | 255万円 | 13.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/20 | メゾン・ド・オンディーヌ 広島市中区東平塚町 | 比治山下駅7分 | 390万円 | 18.2万円 | 21.42㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.2%下落、広島市中区では14.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は広島市中区の平均と比較して14.8%割安です。